قرارداد اجاره مدرک مهندسی

در سال های اخیر، با گسترش فعالیت شرکت های عمرانی، ساختمانی و فنی، نیاز به داشتن مهندسانی که دارای پروانه اشتغال یا مدرک معتبر از سازمان نظام مهندسی باشند بیش از گذشته احساس می شود. بسیاری از شرکت ها برای ارتقای رتبه و کسب مجوزهای لازم، باید از مدارک تحصیلی مهندسان در رشته های مختلف استفاده کنند. در چنین شرایطی، یکی از موضوعات پرچالش و پرحاشیه، بحث قرارداد اجاره مدرک مهندسی است. این قرارداد به معنای توافقی است میان یک مهندس دارای مدرک معتبر و یک شرکت یا شخص حقوقی، که به موجب آن مهندس متعهد می شود مدرک تحصیلی خود را در اختیار شرکت قرار دهد تا شرکت بتواند از آن برای دریافت رتبه بندی یا مجوزهای قانونی استفاده کند.

هرچند این رویه در عمل رایج است، اما از نظر حقوقی و قانونی پیچیدگی های زیادی دارد و نیاز به اقدام برای تامین مهندس است. از همین رو تنظیم دقیق و شفاف قرارداد اجاره مدرک مهندسی اهمیت بالایی پیدا می کند. اگر این قرارداد به درستی تنظیم نشود، هم برای مهندس و هم برای کارفرما تبعات جدی و حتی کیفری به دنبال خواهد داشت. در ادامه، ابتدا به اهمیت اجاره مدرک مهندسی می پردازیم و سپس تمامی بندها و نکات ضروری این نوع قرارداد را به صورت کامل و تخصصی بررسی خواهیم کرد.

اجازه مدرک مهندسی چه اهمیتی دارد؟

اجاره مدرک مهندسی، هرچند موضوعی جنجالی محسوب می شود، اما نقشی کلیدی در بازار کار و صنعت ساختمان دارد. بسیاری از شرکت ها بدون در اختیار داشتن مدرک مهندسی نمی توانند در مناقصات شرکت کنند یا پروژه های بزرگ را به دست آورند. به همین دلیل، استفاده از مدارک مهندسان برای آن ها حکم یک پل حیاتی به سوی توسعه فعالیت ها را دارد. از طرف دیگر، برای مهندسانی که به هر دلیل امکان اشتغال تمام وقت در پروژه های عمرانی ندارند، اجاره مدرک یک منبع درآمد جانبی ایجاد می کند. به این ترتیب، قرارداد اجاره مدرک مهندسی در ظاهر نوعی توافق برد-برد به نظر می رسد.

با این حال، اهمیت موضوع تنها در جنبه مالی آن خلاصه نمی شود. این قرارداد به شدت به قوانین نظام مهندسی، مقررات ساختمان و حتی قانون مجازات اسلامی گره خورده است. در واقع، اگر طرفین بدون آگاهی کامل وارد چنین توافقی شوند، ممکن است بعدها با مشکلات قانونی جدی مانند اتهام جعل، تبانی یا حتی سوءاستفاده از عنوان مهندسی مواجه شوند. به همین دلیل، آگاهی از مفاد دقیق و اصولی قرارداد اجاره مدرک مهندسی، می تواند مانع بسیاری از مشکلات آتی شود و امنیت حقوقی هر دو طرف قرارداد را تضمین کند.

خدمات امین پایتخت نیک پارس: اخذ کارت اقتصادی

نکات مهم در قرارداد اجاره مدرک مهندسی

قبل از ورود به جزئیات، باید دانست که هر قرارداد حقوقی تنها زمانی معتبر است که ارکان اصلی آن رعایت شود. در قرارداد اجاره مدرک مهندسی نیز، لازم است طرفین با آگاهی کامل از شرایط، تمامی جزئیات را مکتوب کرده و به امضا برسانند. در غیر این صورت، قرارداد فاقد ارزش قانونی خواهد بود. نکات مهم برای اجاره مدرک مهندسی عبارتند از:

مشخصات طرفین

یکی از اولین و اساسی ترین بخش های هر قرارداد، درج مشخصات طرفین است. در این قسمت، باید اطلاعات کامل مهندس (به عنوان موجر یا صاحب مدرک) و شرکت یا کارفرما (به عنوان مستأجر) ذکر شود.
این اطلاعات شامل موارد زیر است:

• نام و نام خانوادگی، شماره شناسنامه، کد ملی و نشانی دقیق
• شماره تماس و ایمیل معتبر برای مکاتبات
• در صورت شرکت بودن، شماره ثبت شرکت، شناسه ملی و آدرس دفتر مرکزی

شفافیت در این بخش اهمیت زیادی دارد؛ چراکه در صورت بروز اختلاف، تنها مدارک هویتی طرفین است که می تواند مبنای پیگیری قانونی قرار گیرد.

موضوع قرارداد

موضوع قرارداد باید به طور شفاف بیان کند که مهندس مدرک تحصیلی و پروانه اشتغال خود را برای مدت مشخص در اختیار شرکت قرار می دهد. ذکر جزئیات رشته تحصیلی، گرایش، شماره پروانه و اعتبار آن الزامی است. همچنین باید تاکید شود که استفاده از مدرک صرفاً در چارچوب قوانین نظام مهندسی خواهد بود.
در صورت عدم ذکر دقیق موضوع قرارداد، امکان بروز اختلاف در خصوص نحوه استفاده از مدرک افزایش می یابد.

مدت اجاره مدرک مهندسی

یکی از عناصر مهم در قرارداد اجاره مدرک مهندسی، تعیین مدت است. معمولاً این مدت یک یا دو سال تعیین می شود که با تمدید پروانه اشتغال مهندس قابلیت تمدید دارد.  اگر مدت قرارداد به صورت نامحدود ذکر شود، قرارداد از نظر حقوقی باطل محسوب خواهد شد. همچنین لازم است تاریخ دقیق شروع و پایان قرارداد درج شود تا امکان هرگونه سوءاستفاده کاهش یابد.

تعهدات طرفین برای قرارداد اجاره مدرک مهندسی

در هر قرارداد حقوقی، تعهدات طرفین باید روشن باشد. در قرارداد اجاره مدرک مهندسی مهندس متعهد می شود مدرک خود را در اختیار شرکت قرار دهد و در صورت نیاز برای ثبت در سازمان نظام مهندسی همکاری کند.

همچنین شرکت متعهد می شود مبلغ اجاره بها را به موقع پرداخت کرده و از مدرک تنها در چهارچوب مشخص استفاده کند. در ادامه این قرارداد همچنین شرکت باید تضمین کند که مسئولیت فنی پروژه ها را بر عهده دارد و هیچ گونه بار مالی یا حقوقی به مهندس تحمیل نخواهد شد.

شرایط فسخ قرارداد اجاره مدرک مهندسی

در حالت کلی گاهی اوقات قرارداد ها فسخ می شوند. بنابراین نیاز است که شرایطی برای فسخ قرارداد تعیین شود. هیچ قراردادی بدون شرایط فسخ معتبر نیست. در این بخش باید صراحتاً ذکر شود که در چه شرایطی هر یک از طرفین می توانند قرارداد را فسخ کنند.
برای مثال:

• عدم پرداخت اجاره بها از سوی شرکت
• استفاده غیرمجاز از مدرک مهندسی
• فوت یا حجر مهندس
• بروز موانع قانونی برای ادامه همکاری

تبعات حقوقی

یکی از حساس ترین بخش های قرارداد اجاره مدرک مهندسی، تبعات حقوقی آن است. باید به وضوح ذکر شود که در صورت هرگونه سوءاستفاده، مسئولیت ها بر عهده چه کسی خواهد بود.
اگر شرکت از مدرک برای کارهای خلاف قانون استفاده کند، مهندس نیز ممکن است به عنوان شریک جرم تحت پیگرد قرار گیرد. بنابراین، لازم است در قرارداد ذکر شود که تمامی مسئولیت های حقوقی و کیفری ناشی از استفاده از مدرک بر عهده شرکت خواهد بود.

خدمات امین پایتخت نیک پارس: اخذ کارت بازرگانی 

ثبت قرارداد

اگرچه بسیاری از قراردادهای اجاره مدرک به صورت دستی و غیررسمی تنظیم می شوند، اما توصیه می شود این قرارداد در دفترخانه اسناد رسمی به ثبت برسد. ثبت رسمی قرارداد هم به اعتبار آن می افزاید و هم در صورت بروز اختلاف، اثبات حق را ساده تر می کند. قرارداد اجاره مدرک مهندسی نیز به ثبت قرارداد نیاز دارد. بنابراین باید این قرارداد به صورت رسمی ثبت شود تا قانونی و ارزشمند باشد.

جمع بندی

قرارداد اجاره مدرک مهندسی یکی از پرچالش ترین و حساس ترین قراردادها در حوزه فعالیت های عمرانی و ساختمانی است. از یک سو می تواند برای مهندسان منبع درآمدی مناسب باشد و از سوی دیگر، شرکت ها را در مسیر دریافت رتبه و مجوزهای لازم یاری کند. اما اگر این قرارداد بدون دقت، شفافیت و ثبت رسمی تنظیم شود، خطرات و تبعات قانونی سنگینی در پی خواهد داشت.بنابراین، توصیه می شود قبل از امضای چنین قراردادی، حتماً با یک مشاور حقوقی یا وکیل متخصص مشورت شود تا از بروز مشکلات بعدی جلوگیری گردد. شما می توانید برای این اقدامات و سایر موارد نظیر ثبت برند، مشاور رتبه بندی، رتبه بندی شرکت و… به تیم امین پایتخت نیک پارس اعتماد کنید.

سوالات متداول

۱. آیا اجاره مدرک مهندسی قانونی است؟

اجاره مدرک مهندسی در بسیاری از موارد از نظر نظام مهندسی تخلف محسوب می شود. با این حال، در عمل رایج است و اگر قرارداد به طور رسمی تنظیم و ثبت شود، امکان پیگیری حقوقی وجود خواهد داشت.

۲. مسئولیت حقوقی تخلفات احتمالی بر عهده چه کسی است؟

طبق اصول حقوقی، هرگونه مسئولیت ناشی از استفاده نادرست از مدرک باید بر عهده شرکت مستأجر باشد. اما در بسیاری از موارد، مهندس نیز درگیر پرونده خواهد شد. به همین دلیل تنظیم دقیق قرارداد و ذکر صریح مسئولیت ها ضروری است.

۳. مبلغ اجاره مدرک مهندسی چگونه تعیین می شود؟

مبلغ اجاره معمولاً براساس رشته، پایه پروانه اشتغال و مدت زمان اجاره تعیین می شود. هرچه رتبه و پایه بالاتر باشد، مبلغ اجاره نیز بیشتر خواهد بود.

۴. آیا لازم است قرارداد اجاره مدرک حتماً در دفترخانه ثبت شود؟

اگرچه الزامی قانونی وجود ندارد، اما ثبت قرارداد در دفترخانه توصیه می شود. زیرا در صورت بروز اختلاف، قرارداد رسمی قابلیت استناد بیشتری خواهد داشت.